Dr. Várady Zsolt

Végrehajtás megszüntetésének menete.

Amikor végrehajtási jog kerül egy ingatlanra, vagy az árverést már ki is tűzték, természetes reakció a félelem: elveszítem az otthonomat, vagy van még lehetőségem rendezni a helyzetet? Az árverés kitűzése komoly figyelmeztetés, de nem minden esetben jelenti azt, hogy már nincs megoldás. Végrehajtási szakjogászként azt tapasztalom, hogy a legnagyobb veszélyt sokszor nem önmagában a tartozás, hanem a késlekedés, a hiányos információ és az összehangolatlan intézkedések jelentik.

A 2000-es években Magyarországon tömegesen kötött devizaalapú kölcsönszerződések (devizahitelek) sok adós számára okoztak súlyos pénzügyi terheket az árfolyam-ingadozások miatt. A devizahitelek érvénytelenségével kapcsolatos perekben az Európai Unió Bírósága (EUB) és a magyar Kúria döntései kulcsfontosságúak, különösen a tisztességtelenül alkalmazott árfolyamrés (a vételi és eladási árfolyam közötti különbözet), valamint az árfolyamkockázati tájékoztatásának elégtelensége, i

A bírósági végrehajtásról szóló törvény szerint az inkasszó a végrehajtó által kibocsátott utasítás a bank felé, amellyel számla felett részben vagy teljesen elveszítjük a rendelkezési jogunkat. Amikor valaki ellen végrehajtási eljárás indul az egyik leggyorsabb és leghatékonyabb behajtási mód a bankszámlán lévő pénz lefoglalása, vagyis a hatósági átutalási megbízás (inkasszó) alkalmazása. De vajon mindent elvihet a végrehajtó? Van-e védett összeg? És mit tehetünk ellene? Cik

Sokan fontolgatják az ingatlanárverésen való részvételt mint kedvező vásárlási lehetőséget. A bírósági végrehajtás keretében történő ingatlanárverések valóban kínálnak esélyt a piaci ár alatti tulajdonszerzésre, ám ez a folyamat számos buktatóval jár, ami akár jelentős anyagi veszteségekhez vezethet. Az alábbiakban áttekintjük a leggyakoribb kockázatokat, amelyek felmerülhetnek vevői oldalon. A "lakottan" árverezett ingatlan Különbséget kell tenni a beköltözhető és a lakott

Gyakori, hogy a tartozás behajtásának költségei túlszárnyalják az eredeti adósságot. Egy csekély összegű parkolási bírság a végrehajtás során már közel 100 000,- Ft-os nagyságrendű tartozássá duzzadhat. Sokan ezt uzsorának hiszik, pedig "csak" a jogszabályban meghatározott költségek kerültek felszámításra. Érdemes tehát mind az adósnak, mind a hitelezőnek mindent megtennie azért, hogy ne jusson el végrehajtásig a tartozás behajtása. Az alábbiakban nézzük milyen költségekkel

A munkabérre vezetett végrehajtás az egyik leggyakrabban alkalmazott kényszerintézkedés a tartozás behajtására. A végrehajtási törvény a munkabér fogalmát tágan értelmezi. Nem csak az alapbérről van szó, így letiltás alá vonható a munkaviszonyból, közfoglalkoztatásból, közszolgálatból vagy egyéb szolgálati viszonyból származó illetmény, munkadíj és járandóság, minden egyéb rendszeres, időszakonként visszatérő díjazás vagy juttatás. A levonás alapja az adó és járulékok levonás

A végrehajtási eljárás során a bírósági végrehajtó a főszereplő, aki állami kényszert alkalmaz. De mi van akkor, ha a végrehajtó téved, vagy jogsértően jár el? Sokan összekeverik a rendelkezésre álló jogi eszközöket: a végrehajtási kifogást, a pert és a panaszt ! Nézzük, melyik eszköz mikor használható! A Végrehajtási kifogás: A végrehajtási kifogás a leggyorsabb és legközvetlenebb eszköz a végrehajtói eljárás korrigálására. A kifogás mindig a végrehajtó eljárási hibáit támad

A fizetési meghagyásos eljárás a közjegyzők előtt zajló, alapvetően elektronikus nemperes eljárás gyakran a leggyorsabb út a lejárt követelések érvényesítésére. Magyarországon évente tízezres nagyságrendben indulnak ilyen eljárások, és a legtöbb esetben az adósok 15 napon belül rendezik a tartozásukat félve a végrehajtástól. Nézzük meg, mikor érdemes ezt az utat választani, és hogyan zajlik a folyamat lépésről lépésre! FMH Mi az FMH, és mikor indítható? Az FMH egy peres uta

A bírósági végrehajtás biztosítja, hogy a bírósági határozatok vagy egyéb jogerős követelések érvényesüljenek. A végrehajtók tevékenységét elsősorban a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (Vht.), a Magyar Bírósági Végrehajtó Kar iránymutatásai, valamint a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatóságának (SZTFH) rendeletei szabályozzák. A végrehajtó köteles mindazokat a cselekményeket elvégezni, amelyek a végrehajtási eljárás eredményes befejezéshez szükség

A követeléskezelés, más néven adósságbehajtás vagy kintlévőség-kezelés, kulcsfontosságú folyamat a gazdasági életben, amely során a hitelezők (jogosultak) érvényesítik lejárt pénzköveteléseiket az adósokkal (kötelezettekkel) szemben. Ez magában foglalja mind a peren kívüli, mind a peres eljárásokat. A folyamat célja a tartozások mielőbbi rendezése. Ügyvédi felszóítás jelentősége Mielőtt hivatalos eljárást indítanánk, érdemes egy jól megfogalmazott felszólító levéllel kezdeni