Végrehajtás indult Ön ellen? Nem mindig a per az egyetlen út.

Dr. Várady Zsolt
6 nappal ezelőtt
5 perc olvasás

Végrehajtás miatt került nehéz helyzetbe? Egy jól előkészített, ügyvéd által képviselt peren kívüli egyezség csökkentheti vagy akár meg is szüntetheti a tartozást, részletfizetést biztosíthat, és elkerülhetővé tehet egy hosszadalmas pert.

Amikor valakivel szemben már végrehajtás indult, könnyű azt gondolni, hogy csak két lehetőség maradt: vagy megfizeti a teljes követelt összeget, vagy végrehajtás megszüntetése iránt pert indít. A gyakorlatban azonban sok ügyben létezik egy harmadik út is: a végrehajtást kérővel – például bankkal vagy követeléskezelővel – kötött peren kívüli megállapodás.

Irodánk több végrehajtási és devizaalapú ügyet zárt már le olyan egyezséggel, amelyben a végrehajtást kérő jelentős engedményt adott. Ez lehetett a követelés egy részének elengedése, a kamatok vagy költségek csökkentése, egyösszegű kedvezményes lezárás, illetve teljesíthető részletfizetés.

Fontos azonban: az egyezség nem automatikus, és annak eredménye minden esetben az ügy irataitól, a tartozás jogcímétől és összegétől, az eljárás állásától, az adós pénzügyi helyzetétől, valamint a jogosult döntésétől függ.

Miért lehet a végrehajtást kérőnek is érdeke a megegyezés?

A per és a végrehajtás nemcsak az adós számára jelenthet hosszú, bizonytalan és költséges folyamatot. A jogosultnak is számolnia kell az idővel, a további eljárási költségekkel, valamint azzal, hogy a követelés mikor és milyen arányban térülhet meg.

A szakjogászi képviselet azért is növelheti jelentősen a megállapodás esélyét, mert a banknak vagy követeléskezelőnek számolnia kell egy esetleges per kockázataival. Ha az adós szakmailag megalapozott jogi kifogásokat terjeszt elő, a követelés további érvényesítése már nem feltétlenül tekinthető kockázatmentesnek. Pervesztesség esetén a végrehajtást kérőt saját eljárási költségein túl az adós indokolt perköltségének megtérítésére is kötelezhetik.

Különösen jelentős lehet ez a kockázat tisztességtelen szerződési feltételeket tartalmazó fogyasztói, illetve devizaalapú szerződéseknél. Amennyiben a bíróság például az árfolyamkockázati tájékoztatás elégtelensége miatt megállapítja a szerződési feltétel vagy az egész szerződés érvénytelenségét, új elszámolás válhat szükségessé. Ennek eredményeként a követelés összege jelentősen csökkenhet, sőt az elszámolástól függően akár teljes egészében megszűnhet. Nem automatikus „tartozástörlésről” van tehát szó, hanem olyan valós peres kockázatról, amelyet a jogosultnak az egyezségi ajánlat elbírálásakor mérlegelnie kell. Ezeket a jogi és költségkockázatokat, ezért a bank vagy követeléskezelő számára is észszerűbbé teheti a peren kívüli megegyezést.

Egy megfelelően előkészített egyezségi ajánlat ezért mindkét fél számára racionális megoldás lehet. Az adós kiszámítható feltételeket és esetenként jelentős kedvezményt kaphat, a jogosult pedig gyorsabb, tervezhetőbb megtérüléshez juthat.

Mit lehet kérni egy peren kívüli egyezségben?

Az ügy sajátosságaitól függően a tárgyalás célja lehet például:

a követelt összeg részbeni vagy teljes elengedését;
a kamatok és egyéb járulékok mérséklése;
kedvezményes összegű, egyösszegű lezárás;
hosszabb futamidejű, vállalható részletfizetés;
vitatott devizaalapú ügyben a jogi és elszámolási kockázatok egyezségi rendezése.

Nem mindegy ugyanakkor, hogy pontosan mit enged el a jogosult. A tőke, a kamat, a jogosult költségei és a végrehajtási költség nem feltétlenül ugyanazt a jogi és elszámolási kérdést jelentik. A megállapodásnak ezért egyértelműen rögzítenie kell, hogy a vállalt összeg megfizetésével mi szűnik meg, marad-e további fizetési kötelezettség, és ki teszi meg a szükséges nyilatkozatokat a végrehajtó felé.

Az egyezséggel együtt a végrehajtás szünetelését is kérjük!

Nem elegendő csupán a bankkal vagy a követeléskezelővel a fizetés feltételeiről megállapodni. Az egyezségi kérelemben egyidejűleg azt is kérjük a végrehajtást kérőtől, hogy járuljon hozzá a végrehajtási eljárás szüneteléséhez, és tegye meg az ehhez szükséges nyilatkozatot. A szüneteléshez ugyanis nem elegendő az adós egyoldalú kérelme: ahhoz a végrehajtást kérő hozzájárulása szükséges.

Ha a végrehajtást kérő elfogadja az ajánlatot és hozzájárul a szüneteléshez, a megállapodást, valamint a szükséges jogosulti nyilatkozatot megküldjük az eljáró végrehajtónak és kezdeményezzük a az eljárás szünetelést, vagy megszüntetését a végrehajtást kérő nyilatkozata alapján.

A végrehajtási eljárás szünetelése az adós számára jelentős könnyebbséget jelenthet. A szünetelés ideje alatt főszabály szerint nem történnek újabb végrehajtási cselekmények, így az adós az egyezségben vállalt fizetésre összpontosíthat, és csökkenhet annak veszélye, hogy közben további végrehajtási intézkedés – például újabb foglalás vagy az ingatlan értékesítésének előkészítése – történjen. Ez időt és kiszámíthatóbb helyzetet teremthet a tartozás rendezéséhez, továbbá megelőzheti egyes további végrehajtási költségek felmerülését.

Fontos ugyanakkor, hogy a szünetelés nem azonos a végrehajtás megszüntetésével, és a már megtett intézkedések joghatásai sem szűnnek meg automatikusan. Ha az adós az egyezségben vállalt bármely részletet elmulasztja, a végrehajtási eljárást folytatni kell. Ezért csak olyan fizetési ütemezést célszerű elfogadni, amely hosszabb távon is biztonsággal teljesíthető.

Miért számít, hogy szakjogász készíti el a kérelmet?

Egy bank vagy követeléskezelő naponta nagy számban kap általános méltányossági kérelmeket. A pusztán arra épülő levél, hogy az adós nehéz helyzetbe került, önmagában sokszor nem ad elegendő alapot egy érdemi üzleti döntéshez.

A végrehajtási szakjogász által előkészített megkeresés ennél többet tesz. Áttekinti a végrehajtható okiratot, a követelés összegét és jogcímét, az eddigi befizetéseket, az eljárás állását, a lehetséges jogi kifogásokat és a teljesítőképességet. Ezek alapján olyan konkrét, indokolt és számszerű ajánlat készülhet, amelyről a jogosult valóban dönteni tud.

Tapasztalatunk szerint egy ügyvéd által benyújtott, iratokkal alátámasztott és teljesíthető ajánlat nagyobb eséllyel jut el érdemi vizsgálatra, mint egy általános kérelem. Az ügyvédi közreműködés természetesen nem garantálja, hogy a jogosult engedményt ad, de javíthatja a tárgyalás szakmai színvonalát, csökkentheti a félreértéseket, és segíthet elkerülni egy később hátrányossá váló megállapodást.

Az iratok alapján mérhető fel, hogy van-e olyan jogi vagy elszámolási körülmény, amely a tárgyalási pozíciót befolyásolhatja. Egy megalapozott egyezség ilyenkor nem a jogokról való vak lemondást jelenti, hanem a per kockázatainak, várható költségének és időtartamának összevetését egy azonnal teljesíthető megoldással.

Mikor érdemes megpróbálni az egyezséget?

Minél korábban történik meg az iratok áttekintése és a jogosult megkeresése, annál több lehetőség maradhat. Különösen indokolt lehet az egyezség kezdeményezése, ha:

az adós egy nagyobb összeget rövid határidőn belül elő tud teremteni;
rendszeres, de csak korlátozott összegű havi részletet tud vállalni;
a követelés összege vagy jogalapja vitathatók
ingatlanárverés vagy más jelentős végrehajtási intézkedés várható;
devizaalapú szerződésből származik a tartozás;
mindkét fél számára aránytalanul hosszú vagy költséges lenne a per folytatása.

Az egyezségi tárgyalás önmagában nem feltétlenül állítja le a végrehajtást, és nem pótolja a határidőhöz kötött jogorvoslatokat.

Hogyan dolgozunk?

Elsőként átvizsgáljuk a rendelkezésre álló iratokat, és tisztázzuk a tartozás, valamint a végrehajtás aktuális helyzetét. Ezt követően felmérjük, milyen ajánlat lehet egyszerre vállalható az ügyfélnek és érdemben mérlegelhető a jogosultnak. Elkészítjük és benyújtjuk a kérelmet, lefolytatjuk a tárgyalásokat, majd ellenőrizzük a megállapodás szövegét és a végrehajtó felé szükséges intézkedéseket.

Célunk nem egy mindenáron megkötött egyezség, hanem olyan lezárás, amelynek feltételei világosak, teljesíthetők, és valóban rendezik a tartozás sorsát.

Ha bankkal vagy követeléskezelővel szemben fennálló tartozása van, végrehajtási eljárás indult Ön ellen, vagy devizaalapú ügye egyezségi rendezését fontolgatja, küldje meg részünkre az iratokat. Az ügy egyedi vizsgálata után meg tudjuk mondani, látunk-e reális lehetőséget peren kívüli megegyezésre, és milyen ajánlattal érdemes megkeresni a végrehajtást kérőt.

Dr. Várady Zsolt ügyvéd - végrehajtási szakjogász

E-mail: iroda@drvarady.hu